- Земля - наше основное богатство. А всякое богатство выполнит свое предназначение только тогда, когда к нему относятся бережно, с умением и пониманием. Так и земля нуждается в нашей защите. Поэтому необходимо уделять особое внимание ее использованию и охране как основе жизни и деятельности людей, проживающих на территории района. Задачей госземконтроля как раз и является обеспечение соблюдения учреждениями и предприятиями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований по охране и использованию земель.
На территории нашего района проведение мероприятий по государственному земельному контролю использования и охраны земель осуществляют государственные инспекторы отдела по Кармаскалинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Объектом же контроля являются земельные участки и правоотношения, связанные с их предоставлением, изъятием и использованием. На подведомственной территории специалисты отдела выполняют государственную функцию по земельному контролю в форме проверок. Они могут быть плановыми и внеплановыми, документарными и выездными. Плановые и внеплановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляются согласно Федеральному закону 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
-А встречаются ли факты нарушения земельного законодательства? Если да, какое наказание ждет ответственных лиц?
-В 2010 году проведено 407 проверок соблюдения земельного законодательства на общей площади около 700 га, в ходе которых выявлено более 200 нарушений. Соответственно составлено почти столько же протоколов об административном правонарушении и наложено штрафов на сумму более 180 000 рублей.
К основным нарушениям, выявленным земельными инспекторами, относится самовольное занятие земельного участка или его использование без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Это понятно, ведь вся политика земельного законодательства сводится к тому, что каждый клочок земли должен быть оформлен в установленном законом порядке и закреплен за хозяином, чтобы он нес ответственность за ее сохранность и использовал ее эффективно, обеспечивал воспроизводство и повышение плодородия почвы и своевременно вносил платежи. Любое использование земельного участка без правоустанавливающих документов считается самовольным захватом, в том числе использование прилегающей территории участка без оформления, что встречается на практике очень часто. Например, в одном из населенных пунктов района у жителя центральной улицы гараж, забор, ворота вынесены за красную линию, так же за границей собственного участка установлены 2 контейнера, свалены дрова и куча гравия, что является нарушением земельного законодательства и влечет административное наказание. Судите сами, если проехать по улицам некоторых населенных пунктов, складывается мнение, что для многих граждан «закон не писан». Самовольно вынося на земли общего пользования капитальные строения, они грубо нарушают закон, а также способствуют тому, что страдает внешний облик населенного пункта.
Обязанность землепользователей по оформлению прав на земельный участок обеспечивается ст. 7.1. КоАП РФ, согласно которой самовольное занятие земельного участка или использование участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти до двадцати тысяч рублей.
-Ильфат Рашитович, согласитесь, такие факты говорят о том, что есть смысл напоминать гражданам об их правах и обязанностях…
-В соответствии со ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Права на земельные участки удостоверяются соответствующими документами. При этом каждый землепользователь обязан использовать участок в соответствии с разрешенным использованием той площади и в тех границах, которые указаны в документах на землю. Мнение некоторых лиц о том, что они вправе распоряжаться принадлежащими им на праве частной собственности земельными участками как угодно, ошибочно, так как согласно Гражданскому кодексу России, собственник вправе по собственному усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, но не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушать права и интересы других лиц.
Осуществлять свои права по владению и пользованию земельными участками, не нарушая прав других граждан, в наших силах. Соблюдая земельное законодательство, размещая строения и устанавливая ограждения только после получения всех необходимых документов, а также рационально и эффективно используя земельные участки в отведенных границах, мы сделаем свою жизнь спокойной, а деревни и села - красивыми.
Беседовала Эльза Саттарова.......Источник
Новости республики - Сельская хроника
Беседа с заместителем главного государственного инспектора района по использованию и охране земель, заместителем начальника отдела по Кармаскалинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ И.Р.Ардашировым.
-Ильфат Рашитович, с недавних пор осуществление государственного земельного контроля входит в функциональные обязанности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В чем заключается задача госземконтроля?
-Ильфат Рашитович, с недавних пор осуществление государственного земельного контроля входит в функциональные обязанности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В чем заключается задача госземконтроля?
- Земля - наше основное богатство. А всякое богатство выполнит свое предназначение только тогда, когда к нему относятся бережно, с умением и пониманием. Так и земля нуждается в нашей защите. Поэтому необходимо уделять особое внимание ее использованию и охране как основе жизни и деятельности людей, проживающих на территории района. Задачей госземконтроля как раз и является обеспечение соблюдения учреждениями и предприятиями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований по охране и использованию земель.
На территории нашего района проведение мероприятий по государственному земельному контролю использования и охраны земель осуществляют государственные инспекторы отдела по Кармаскалинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Объектом же контроля являются земельные участки и правоотношения, связанные с их предоставлением, изъятием и использованием. На подведомственной территории специалисты отдела выполняют государственную функцию по земельному контролю в форме проверок. Они могут быть плановыми и внеплановыми, документарными и выездными. Плановые и внеплановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляются согласно Федеральному закону 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
-А встречаются ли факты нарушения земельного законодательства? Если да, какое наказание ждет ответственных лиц?
-В 2010 году проведено 407 проверок соблюдения земельного законодательства на общей площади около 700 га, в ходе которых выявлено более 200 нарушений. Соответственно составлено почти столько же протоколов об административном правонарушении и наложено штрафов на сумму более 180 000 рублей.
К основным нарушениям, выявленным земельными инспекторами, относится самовольное занятие земельного участка или его использование без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Это понятно, ведь вся политика земельного законодательства сводится к тому, что каждый клочок земли должен быть оформлен в установленном законом порядке и закреплен за хозяином, чтобы он нес ответственность за ее сохранность и использовал ее эффективно, обеспечивал воспроизводство и повышение плодородия почвы и своевременно вносил платежи. Любое использование земельного участка без правоустанавливающих документов считается самовольным захватом, в том числе использование прилегающей территории участка без оформления, что встречается на практике очень часто. Например, в одном из населенных пунктов района у жителя центральной улицы гараж, забор, ворота вынесены за красную линию, так же за границей собственного участка установлены 2 контейнера, свалены дрова и куча гравия, что является нарушением земельного законодательства и влечет административное наказание. Судите сами, если проехать по улицам некоторых населенных пунктов, складывается мнение, что для многих граждан «закон не писан». Самовольно вынося на земли общего пользования капитальные строения, они грубо нарушают закон, а также способствуют тому, что страдает внешний облик населенного пункта.
Обязанность землепользователей по оформлению прав на земельный участок обеспечивается ст. 7.1. КоАП РФ, согласно которой самовольное занятие земельного участка или использование участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти до двадцати тысяч рублей.
-Ильфат Рашитович, согласитесь, такие факты говорят о том, что есть смысл напоминать гражданам об их правах и обязанностях…
-В соответствии со ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Права на земельные участки удостоверяются соответствующими документами. При этом каждый землепользователь обязан использовать участок в соответствии с разрешенным использованием той площади и в тех границах, которые указаны в документах на землю. Мнение некоторых лиц о том, что они вправе распоряжаться принадлежащими им на праве частной собственности земельными участками как угодно, ошибочно, так как согласно Гражданскому кодексу России, собственник вправе по собственному усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, но не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушать права и интересы других лиц.
Осуществлять свои права по владению и пользованию земельными участками, не нарушая прав других граждан, в наших силах. Соблюдая земельное законодательство, размещая строения и устанавливая ограждения только после получения всех необходимых документов, а также рационально и эффективно используя земельные участки в отведенных границах, мы сделаем свою жизнь спокойной, а деревни и села - красивыми.
Беседовала Эльза Саттарова.......Источник
Похожие новости:
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|