Новости - Интересное

Капитальное строительство – это деятельность органом местного самоуправления, государственных органов, физических или юридических лиц, которая направлена создание новых или модернизацию имеющихся основных фондов непроизводственного и производственного назначения.

Она является одной из наиболее важнейших отраслей материального производства, основой для развития прочих его отраслей, а также служит главным источником расширенного воспроизведения. К такой отрасли деятельности также относятся такие направления как выполнение изыскательных и проектных работ, подготовка технической документации, которая необходима для осуществления строительных, отделочных, монтажных наладочных и прочих специальных капитальных работ.

Стройка – это совокупность сооружений и зданий, которые были возведены на одной или нескольких строительных площадках, самое главное, по единому проекту. Объект строительства – это каждое отдельное сооружение и здание (со всем оборудованием, инвентарем, инструментом, внутренними инженерными сетями, галереями, которые к нему относятся), на которые была составлена сметная и проектная документация. К основным видам строительства можно отнести новое строительство, реконструкция, расширение и техническое перевооружения действующего предприятия, здания или сооружения, то есть их полная модернизация.

Новостройка – возведение комплекса объектов, вновь создаваемых зданий, предприятий и сооружений, которые появляются на новых площадках, вводятся в эксплуатацию, ставятся на самостоятельный баланс, то есть возникает новое предприятие – юридическое лицо.

Расширение действующего предприятия – это возведение на его прилегающей территории дополнительных помещений, производств, цехов, объектов, которые направлены на расширение его объемов и мощностей. К этому типу капитального строительства относится также возведение филиалов, которые после введения в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.

В зависимости от того, как ведется капитальное строительство самостоятельно, или силами компаний-застройщиков, различаются три способа строительства:

- подрядный способ – это ситуация, когда все работы осуществляются с помощью привлеченных строительных монтажных, специализированных организаций необходимого профиля;

- хозяйственный вариант, когда все работы по возведению проводятся собственными силами застройщика;

- смешанный способ – это когда одна часть необходимых работ выполняется собственными силами застройщика, чаще всего это работы общего плана по возведению зданий, а вторая часть – сторонними специализированными организациями (электротехнические, санитарно-технические работы, монтаж специального технологического оборудования).

Основным способ проведения необходимых работ по возведению является подрядный метод, благодаря чему все необходимые мероприятия проводятся соответствующими специализированными организациями, на основе договора подряда.